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梭哈技巧:前8月房贷3.65万亿刷新历史记录 房贷利率上涨趋势或将蔓延

时间:2019/9/12 14:14:26  作者:  来源:  浏览:1061  评论:0
内容摘要: 讯,央行今日发布数据显示,8月份人民币贷款增加1.21万亿元,主要是个人住房贷款的住户部门中长期贷款增加4540亿元,环比微降2亿元。  不过,按央行数据计算,今年前8个月,全国居民户中长期贷款也就是房贷高达3.65万亿,相比2018年的前8月3.4万亿多0.25万亿,再度创下...
    讯,央行今日发布数据显示,8月份人民币贷款增加1.21万亿元,主要是个人住房贷款的住户部门中长期贷款增加4540亿元,环比微降2亿元。

  不过,按央行数据计算,今年前8个月,全国居民户中长期贷款也就是房贷高达3.65万亿,相比2018年的前8月3.4万亿多0.25万亿,再度创下房贷数量的历史记录。

  值得注意的是,根据第三方数据显示,今年8月,全国房贷利率均出现上扬:全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨3BP;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2BP,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62BP和93BP,均远高于新政规定的利率下限。

  “就算是降准让银行资金成本下行,通过LPR传导机制让总体的贷款成本下降,也与房贷利率无关。”一位业内人士向记者表示,在严监管与“住房不炒”的大原则下监管政策不断加码,房贷利率上涨潮或将进一步蔓延,短期房贷利率下行可能性不大。

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