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梭哈技巧:前8月房贷3.65万亿刷新历史记录 房贷利率上涨趋势或将蔓延
时间：2019/9/12 14:14:26 作者： 来源： 浏览：1201 评论：0内容摘要： 讯，央行今日发布数据显示，8月份人民币贷款增加1.21万亿元，主要是个人住房贷款的住户部门中长期贷款增加4540亿元，环比微降2亿元。 不过，按央行数据计算，今年前8个月，全国居民户中长期贷款也就是房贷高达3.65万亿，相比2018年的前8月3.4万亿多0.25万亿，再度创下...讯，央行今日发布数据显示，8月份人民币贷款增加1.21万亿元，主要是个人住房贷款的住户部门中长期贷款增加4540亿元，环比微降2亿元。
不过，按央行数据计算，今年前8个月，全国居民户中长期贷款也就是房贷高达3.65万亿，相比2018年的前8月3.4万亿多0.25万亿，再度创下房贷数量的历史记录。
值得注意的是，根据第三方数据显示，今年8月，全国房贷利率均出现上扬：全国首套房贷款平均利率为5.47%，环比上涨3BP；二套房贷款平均利率为5.78%，环比上涨2BP，相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62BP和93BP，均远高于新政规定的利率下限。
“就算是降准让银行资金成本下行，通过LPR传导机制让总体的贷款成本下降，也与房贷利率无关。”一位业内人士向记者表示，在严监管与“住房不炒”的大原则下监管政策不断加码，房贷利率上涨潮或将进一步蔓延，短期房贷利率下行可能性不大。
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